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Vente Maison - 7 pièce(s)
GUERANDE (44)
1 300 000 €
Dont prix de vente : 1 250 000 €
Dont HN* : 50 000 € (4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 1 300 000 €
Dont prix de vente : 1 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 50 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - GUERANDE (44350)
Entre GUERANDE et LA BAULE, à 5 mn des plages, Belle villa de standing sur une grande parcelle de 4 704 m², avec vue imprenable sur les marais, sans vis à vis,
RDC : Grande pièce principale avec accès à une terrasse sud, cuisine indépendante aménagée/équipée, arrière cuisine accès jardin, un bureau, dégagement avec placard, suite parentale avec une chambre, une salle d’eau, une pièce avec un jaccuzzi et dressing,
ETAGE : dégagement avec placard, un bureau deux chambres, avec accès à un balcon sud, belle vue dégagée, une salle de bains avec pl.,
Un garage attenant et un garage semi fermé en ossature bois.
Une piscine chauffée. Prestations de qualité
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 230 m² |
| Surface terrain | 4704 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 3 |
|---|---|
| Piscine | Oui |
| Référence | 44115-1320 |
| Date de mise à jour | 03/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
109 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/08/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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