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Vente Appartement - 2 pièce(s) - 54.32 m²
LA BAULE ESCOUBLAC (44)
436 800 €
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* : 16 800 € (4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 436 800 €
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 800 € (4%)
Description
Appartement à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
Bien exceptionnel. Au 4 ème ét dernier étage avec asscenseur - copropriété sécurisée située dans un écrin de verdure au coeur d'un parc boisé - Appartement T2 de 54.32 m² Métré Carrez, en parfait état prolongé par une spacieuse terrasse et bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc boisé. Séjour-salle à manger, très lumineux, avec balcon et accès sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec balcon et placard, 1 salle de douche, 1 WC. 1 parking extérieur et 1 cave privatifs complètent ce bien. Copropriété de 69 lots à usage d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges: 1692 €/an pour l'ensemble de lots.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 54.35 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Référence | 44115-1430 |
| Date de mise à jour | 24/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
351 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1470 € et 2050 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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