Annonces immobilières
Vente Maison - 7 pièce(s)
LA BAULE ESCOUBLAC (44)
990 860 €
Dont prix de vente : 962 000 €
Dont HN* : 28 860 € (3%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 990 860 €
Dont prix de vente : 962 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 28 860 € (3%)
Description
Maison / villa à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
La Baule - entre de Gaulle et Lajarrige. Charmante villa balnéaire avec une dépendence aménagée, le tout d'une surface habitable d'env. 150 m², avec jardin clos et paysager exposé plein sud. Au rez-de-jardin: séjour-salle à manger d'env. 31 m² avec cheminée et accès dans le jardin, cuisine séparée aménagée et équipée avec accès dans le jardin, 1 chambre, salle de douche, WC. Au 1er étage, un appartement d'env. 62 m², comprenant : entrée, séjour -salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, dressing, salle de douche, WC. Une dépendance aménagée d'env. 28 m², composée de 2 chambres et une salle de douche avec WC, 1 chambre séparée, 1 lingerie/buanderie, ainsi qu'un garage de 22 m² complètent ce bien. Terrain clos de 627 m².
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface terrain | 627 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
|---|---|
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44115-1422 |
| Date de mise à jour | 08/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
254 kWh/m2.an
54 kg CO2/m2.an
54 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2900 € et 3970 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Toutes les annonces des notaires de France
