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Vente Maison - 3 pièce(s) - 42.35 m²
LE POULIGUEN (44)
239 200 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* : 9 200 € (4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 239 200 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 200 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LE POULIGUEN (44510)
Situé dans un domaine privé - au calme, cette maison d'env. 51 m² au sol (42.35 m² supérficie Loi Carrez) vous séduira par son emplacement privilégié à proximité des plages, son environnement calme et reposant et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée: entrée/cabine, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée prolongé d'une terrasse et jardinet privatif de 62 m² (jouissance exclusive), salle de douche, WC, cellier en appentis; à l'étage: palier, 2 chambres. Copropriété de 136 lots dont 118 à usage d'habitation. Pas de procédures en cours. Charges 523€/an
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 42.35 m² |
| Surface terrain | 42 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
|---|---|
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | P44115-44117- |
| Date de mise à jour | 26/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
298 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/07/2025
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 523 € |
|---|---|
| Nombre de lots dans la copropriété | 136 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
|---|---|
| Coordonnées du syndic | Macé |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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