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Vente Maison - 8 pièce(s) - 229.67 m²
LA BAULE ESCOUBLAC (44)
1 508 000 €
Dont prix de vente : 1 450 000 €
Dont HN* : 58 000 € (4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 1 508 000 €
Dont prix de vente : 1 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 58 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
LA BAULE Quartier des "Arbres", au coeur des commerces et à 280 m de la plage, villa de charme de 1890 classée "Remarquable". Actuellement divisée en deux appartements : RDC haut : Séjour salon avec cheminée, véranda, deux chambres.
ETAGE : salle à manger, cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau, Combles : Trois pièces et grenier à rénover. RDJ : Cave + cave à vin, deux chambres, Un garage indépendant.
Travaux à prévoir mais un gros potentiel de 200 m² habitables.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 229 m² |
| Surface terrain | 486 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 6 |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Référence | 44115-1411 |
| Date de mise à jour | 27/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
340 kWh/m2.an
75 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
75 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/01/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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