Annonces immobilières
Vente Maison - 5 pièce(s) - 169.55 m²
GUERANDE (44)
561 600 €
Dont prix de vente : 540 000 €
Dont HN* : 21 600 € (4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 561 600 €
Dont prix de vente : 540 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 600 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - GUERANDE (44350)
Découvrez le potentiel d'aménagement, l'environnement privilégié au calme et magnifique terrain dont bénéficie cette spacieuse maison d'env. 170 m² habitables. Au rez-de-chaussée: spacieuse entrée avec placard, séjour-salle à manger d'env. 45 m² avec une cheminée, cuisine ouverte, cellier, garage attenant/coin lingerie/buanderie, un espace nuit composé d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un salon de télévision en mezzanine; à l'étage: palier, une grande chambre d'env. 30 m² avec mezzanine privatif, une chambre séparée, 1 salle de douche et 1 WC. Terrain clos et paysager de 2219 m². Préau. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface terrain | 2219 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
|---|---|
| Référence | 44115-1406 |
| Date de mise à jour | 30/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
207 kWh/m2.an
44 kg CO2/m2.an
44 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Toutes les annonces des notaires de France
