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Vente Maison - 6 pièce(s) - 183 m²
GUERANDE (44)
799 000 €
Dont prix de vente : 770 000 €
Dont HN* : 29 000 € (3.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 799 000 €
Dont prix de vente : 770 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 29 000 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - GUERANDE (44350)
Sur les coteaux de Guérande, à 10 mn de la Baule, maison de 2002 de 180 m² habitables (200 m² utiles), sur une belle parcelle de 1779 m² RDC : Entrée, dégagement, vaste salon séjour avec cheminée et coin bureau, cuisine ouverte aménagée/équipée, arrière cuisine, une chambre avec son dressing et salle de bains,
ETAGE : Mezzanine/bibliothèque, trois chambres et un bureau, salle d’eau, wc,
Un double garage indépendant. Villa en parfait état.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface terrain | 1779 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
|---|---|
| Stationnement | Oui |
| Référence | 44115-1366 |
| Date de mise à jour | 02/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
149 kWh/m2.an
23 kg CO2/m2.an
23 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/07/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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